东湖板块以前也叫临平山北，因位于临平山北面的得名。曾经是杭州有名的库存重灾区，但是随着杭州城市骨架的拉伸及各种配套的逐渐落地。临平山北变成了杭州炙手可热的板块之一，现在也有了个响亮的名字叫东湖新城。
从去年万宝城商业综合体的开业，到三路一环、地铁9号线开工建设，再到杭州中环、余杭体育中心、百联奥特莱斯、阿里体育的规划，以及万达文旅项目的洽谈，还有浙江理工大学国际时尚学院的落地，再加上沪乍杭铁路临平北站的规划。使得东湖板块的价值得到巨大的提升。
一起跟着小编看看在建项目的现场进度吧！
（山北地块位置导读）▲
东湖板块在建项目效果图▲
NO.1｜壹
越秀景瑞·悦见山
越秀地块于年6月19日由越秀地产以楼面价元/㎡，总价万元竞得。
总用地面积㎡（约.45亩），规划总建筑面积㎡，建筑密度27.3%，容积率2.0，绿地率30%。规划了13幢高层和24幢排屋。
售楼处已于5月份开放，预计下月开盘。高层及排屋建设速度都很快。
NO.2｜贰
荣安.柳岸闻莺
该地块于年10月11日由荣安地产以楼面价元/㎡，总价万元竞得。
总用地面积平方米（82.8亩），规划建筑面积.4平方米，容积率为2.2。
规划了8幢高层及14幢排屋。
进度较慢，现场只有两台塔吊在运输材料。
NO.3｜叁
华润地块
年4月4日，该地块经过轮出价，最终由号竞买人华润以总价万元（折合楼面价元/㎡）拿下！溢价率达到38%！规划了6幢高层、12幢洋房以及7幢排屋
目前5台打桩机在施工
NO.4｜肆
育才实验小学新荷校区
育才新荷校区已经建设及装修完毕，将于今年九月正式投入使用，上环桥、蓝庭社区可以就读，以后越秀、荣安、华润应该可以划入。
NO.5｜伍
朗诗.枫荟
本项目由朗诗地产司法拍卖取得，规划了4幢公寓。
其中一幢楼面已经起来，其他三幢正在基础施工。
NO.6｜陆
上坤.山语四季
上坤地块于年10月11日由上坤地产以楼面价元/㎡，总价万元竞得。
总用地面积平方米（82.8亩），规划建筑面积.4平方米，容积率为2.2。
上坤项目户型由5幢高层及14幢洋房组成，其中高层户型为89方及方，洋房户型为97方及方。
超山地块位置导读
（图片来自临平山北）
（图片来自房产零距离）
NO.7｜柒
金地地块
该地块于年3月15日出让，由金地房产楼面价.3元/㎡竞得。
虽然项目拿地时间晚，但是建设速度已经明显超过了去年拿地的荣安地块。现场施工一片繁忙。
NO.8｜捌
赞成地块
年5月25日，浙江金纬房地产开发有限公司（赞成）万元竞得13号超山风景区商住地！楼面价元/㎡，溢价率24.4%。需配建不少于㎡的公租房，按照这个计算的话，楼面价其实已经超过此前的金地那块地了。
13号地块：出让面积㎡，容积率1-1.4，建筑面积㎡，起始楼面价元/㎡，上限楼面价元/㎡。
现场暂未开始施工，由于5月份才竞得，建筑设计方案也暂未出来。
项目南面为龙悦湾项目
NO.9｜玖
金地地块
和赞成拿地同一天，宁波市鄞州金丁企业管理咨询有限公司（金地）万元竞得14号超山风景区商住地！，楼面价元/㎡，溢价7%。
14号地块：出让面积㎡，容积率1-1.4，建筑面积㎡，起始楼面价元/㎡，上限楼面价元/㎡。
项目暂时也未开工建设。
NO.10｜拾
塘栖中学
塘栖中学迁建项目于年12月底开工的
目前处于地下室施工和主体施工阶段
现在地下室底板有两块已经上来了
顶板也在开始建设
北面女生宿舍已经施工到三层
西侧三号教学楼正在做主体施工
年九月份开始投入使用
NO.11｜拾壹
奥特莱斯地块
目前，百联奥特莱斯已经和余杭旅游集团签订了投资意向书，区块内的规划正在进行进一步调整，预计在明年年初进行土地出让，明年年内动工建设，建设周期在18个月左右，力争在年的下半年开业。规划了重奢侈品、轻奢和娱乐消费三个板块。
NO.12｜拾贰
华景川地块（24号地块）
华景川地块出让面积㎡，容积率2.1，建筑面积㎡，起始楼面价元/㎡，上限楼面价元/㎡。限高60米。
年7月11日，经过5个多小时的鏖战，在最后两家竞买方毫不退让的厮杀下，最终由华景川四川铁投经过轮竞价，以万元竞得，楼面价元/㎡，溢价35.2%。当天余杭萧山出让的全体遇凉，只有这块地创了超山区域的新高，在土地市场上一枝独秀。
项目现场已经整合干净，等建筑方案公示之后可以随时进场施工。
（图片来自临平山北）
NO.13｜拾叁
09省道与兴元路交汇东北处地块（商住地块）
年2月9日，对开发区09省道与兴元路交汇东北处地块进行规划调整和指标论证。本次论证地块位于余杭经济技术开发区西部，规划总用地面积为平方米，东至兴超路，南至兴元路北侧绿化带，西至09省道东侧绿化带，北至造桥港，具体地块经济技术指标为：容积率≤2.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。将规划建设8万方商业综合体。
NO.14｜拾肆
9号线昌达路站
山北北沙路站已经开始主体施工，绿洲路站进度次于北沙路站。昌达路进度还要再慢一些。临时路已经施工完毕，接下去要进行地下管道迁移施工。
地铁9号线昌达路站
NO.15｜拾伍
三路一环高架
崇贤至东湖连接线（秋石快速路余杭段/临平大道高架一期），西起秋石快速路，东至09省道，对国道进行提升改造。主线全长8.15公里，改造实施红线宽度42米。疏港大道提升段（国道—秋石路北延）长1.3公里。现状为双向6车道公路标准，提升改造为高架+地面主干路的城市快速路，高架主线与地面主干路均为双向6车道
截至目前，临平大道高架一期，桥梁下部完成至99%，桥梁上部主线完成至92%，互通匝道完成至53%，桥面沥青开始试验段施工。地面部分路基完成至55%，声屏障路灯等附属工程已同步跟进。根据目前进度情况，预计10月该项目高架桥主线拉通具备通车条件，地面及附属工程12月完工。
临平大道高架一期-兴国路路口▲
临平大道高架一期终点-星河路沥青已经铺设完毕，现场工人正在护栏钢筋焊接施工。
临平大道高架一期终点-星河路▲
临平环线快速路是把“三路”串联起来的“一环”，全长约9公里，西起五洲路，经望梅路、汀城路、临东路，东至东湖快速路，全长约9公里。建成后，将连接国道、世纪大道、东湖路快速路三条快速通道，是实现临平快速路网的重要一环。
截至目前，临平环线高架桥梁主体部分除海宁段2联外，其余箱梁已经全部完成，完成部分进入桥面沥青施工阶段，也已经全面开展桥面清理和防撞护栏施工。地面道路完成45%工程量，部分路段已完成沥青下面层施工，并开放交通。计划在今年9月底具备高架通车条件。
望梅路环线高架一期终点-五洲路▲
望梅路环线高架主体及上下匝道已经施工完毕，正在正护栏浇筑施工。
望梅路环线高架进度情况▲
汀城路环线高架进度情况▲
乔司至东湖连接线（东湖快速路余杭段）建设范围为外翁线至临东路。道路规划红线宽45m，全长约6.9km。为城市快速路等级，设计车速80km/h。道路现状为地面路，双向6车道。提升后的东湖快速路推荐采用高架快速路+地面主干路的形式，其中高架快速路采用双向6车道规模，桥梁标准宽度25m；地面主干路采用主车道+辅道的形式，双向6车道规模。
截至目前，东湖快速路高架除沪杭高速节点外已经基本完成，正在进行最后的沥青摊铺工作。地面道路部分，已经完成东湖南路外翁线至临东路全线单侧主车道拉通，局部双车道，保证了社会车辆的高效通行。计划在今年9月底具备高架通车条件。
一起点赞，期待这些项目早日建成吧！
本文编辑：佚名
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